Уважаемые собственники, добрый день!!!
Все вы знаете, что счёт ГСК «КРЕДО» заблокирован по причине того, что у председателя истёк срок полномочий (обратите внимание, счёт заблокирован, а не арестован), так как очередное собрание по инициативе председателя ГСК «КРЕДО» в феврале 2021 года было сознательно сорвано. По этой причине полномочия передать новому председателю не представилось возможным. Желающих взять на себя ответственность не нашлось.
Средства, которые поступают от собственников за эл. энергию находятся на счёте ГСК без движения. Все дополнительные расходы по парковке осуществлялись за счёт личных взносов членов ГСК и председателя с 2020 года по настоящее время. С неплательщиков задолженности будут взысканы в судебном порядке. В настоящее время ГСК «КРЕДО» ведёт подбор адвокатской конторы.
Разъясняем свою позицию по итогам встречи доверенного лица «совета» Суриковой Ю. с членами ГСК «Кредо», если конечно её уполномочивали.
Нами был предложен план по разрешению тупиковой ситуации, сложившейся на паркинге, а именно:
- Инициаторы собрания — 14 машиномест
- Заявления о вступление в члены ГСК
- Предварительное утверждение повестки дня
- Предварительное утверждении сметы доходов и расходов
- ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
- За счёт смены энергосберегающих ламп снизили потребление в месяц с 2200 квт/час до 1500 квт/час
- Определиться нужна охрана или ставим автоматические ворота
- Определиться с оплатой за пожарную сигнализация, тревожную кнопку, вентиляцию и вознаграждение председателю.
- Должникам сделать скидку 50% — оплата за 18 месяцев вместо 36 месяцев. Ориентировочная сумма 32400 рублей, вместо 64800(1800руб.*36 месяцев).
- За счёт средств должников оплатить ремонт кровли
- Подготовить смету доходов и расходов. Мы поймем – входит туда охрана, пожарная сигнализация, вентиляция, тревожная кнопка, дворник.
Вся информация, указанная в повестке собрания, носила черновой вариант, подразумевалось, что в повестку, собственники могут вносить любую кандидатуру и фамилия Суриковой Ю. была внесена, как один из вариантов:
Уведомление для членов ГСК «КРЕДО» и собственников машиномест
подземной парковки расположенной по адресу: М.о. г. Королёв проспект Космонавтов, д. 37, корпус 2, ЛИТЕРА «Б» о проведении очередного общего собрания членов ГСК «КРЕДО», проводимое в форме очно-заочного голосования.
г. Королев 23 ноября 2021 г.
Приглашаем Вас принять участие в собрании ГСК «КРЕДО», которое состоится 04 декабря 2021г.(суббота) в 12-00. Начало регистрации в 11-50. Место проведения собрания: Московская область, г. Королёв, проспект Космонавтов, д. 37, корп.2, ЛИТЕРА «Б» (подземная парковка).
Собрание созывается по инициативе Суриковой Ю.Г. и ………………….(30% собственников)
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
- Избрание председателя и секретаря собрания ГСК «КРЕДО». Наделение председателя и секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения собрания.
- Утверждение отчёта Правления ГСК «КРЕДО» 2017-2020 годы.
- Утверждение отчёта Ревизионной комиссии ГСК «КРЕДО» 2017-2020 г.
- Приём в члены Кооператива ГСК «КРЕДО» Суриковой Ю.Г. и ………………..
- Исключение Бородиной О.И. из членов Кооператива ГСК «КРЕДО».
- Избрание членов Правления ГСК «КРЕДО» в лице Суриковой Ю.Г., Аладинской Т.Б., Иванова А.Ф.
- Избрание Председателя ГСК «КРЕДО».
- Избрание Ревизионной комиссии ГСК «КРЕДО» в лице Мурзина Б.В., Каширского М.М., Долговой Е.А.
- Утверждение сметы доходов и расходов ГСК «КРЕДО» на 2021-2022 годы.
- Обсуждение установки автоматических ворот и видеонаблюдения без охраны
- Обсуждение установки автоматических ворот и видеонаблюдения с охраной
С информацией и материалами по повестке дня можно ознакомиться по адресу: г. Королев, пр-кт Космонавтов, д. 37, к. 1, кв.56, ежедневно с 09-00 до 10-00 часов и с 21-00 до 22-00 часов.
В случае, если очное собрание 04.12.2021г. в виду отсутствия кворума не состоится, настоящим объявлением уведомляем Вас о проведении с 04.12.2021г. собрания членов ГСК «КРЕДО» и собственников машиномест в форме заочного голосования с той же повесткой дня.
Начало приёма Решений по заочному голосованию 04.12.2021г. с 12-00.
Окончание приёма Решений по заочному голосованию 11.12.2021г. до 21-00
Приём заполненных Решений: Королев, пр-кт Космонавтов, д. 37, корпус1, кв. 56 или скан Решения на электронную почту dolgovs@bk.ru; info@salonk.beget.tech
Результаты принятых решений будут размещены на досках объявлений двух корпусов и подземной парковки.
Инициаторы собрания Сурикова Ю.Г. ……………
Мы готовы были поддержать её кандидатуру, на пост председателя. Мы попросили Сурикову Ю. выложить в чат наши предложения. Сурикова Ю. не довела до собственников нашу позицию, исказив в корне доведённую до неё информацию !!Более того обвинила нас в том, что по нашей вине не заключаются индивидуальные договора!!!
Она уже почти год не может выполнить данных вам обещаний, и винит в этом ГСК!!!
Заключением индивидуальных договоров занимается договорной отдел, который интересует необходимый пакет документов и соответствие законодательству. При заключении договора электроснабжения с ГСК «КРЕДО», Мосэнергосбыт не направлял сотрудников технического отдела. Более того, в адрес ГСК «КРЕДО» не направлялось требование Мосэнерго об обеспечении доступа в электрощитовую.
Суриковой Ю. было предложено посетить Электрощитовую после встречи, но она отказалась… А теперь предлагает вам найти сварщика и взломать дверь. Зачем??? Кто её туда не пускает??? Новый замок не поможет получить индивидуальные договора!!!
Средств за электроэнергию на счету осталось немного, мы не знаем на сколько их хватит. Хотелось бы вас предостеречь, что если Мосэнерго отключит подачу электроэнергии, то придётся заплатить штраф и немалую сумму за подключение, а это порядка 300000т.р., почти как в смете на ремонт кровли!!!
Эту сумму придётся оплатить всем 46 собственникам. И не факт, что объект в таком состоянии подключат. Считаем, что вся ответственность в этой части теперь лежит на доверенном лице –госпоже Суриковой Юлии.
Что касается ремонта навеса. Откройте сайт ГСК — http://salonk.beget.tech/. Мы ещё в апреле месяце предлагали, в сентябре провести собрание по вопросу ремонта кровли, после письменного уведомления 30% собственников, а это всего лишь 14 собственников. Никто не откликнулся, мы все собственники и это касалось каждого. Судя по всему, чат создан для троих!!! Ситуация была целенаправленно доведена до критической точки-наступила зима!!! На собрания ходят единицы, а виновато опять «КРЕДО».
Мы ремонтировали навес своими силами, сами купили 4 листа через интернет-магазин(стоимостью 21750р), сами нанимали подрядчика за 18810р(чеки, договор выложены на сайте и отражены в отчете ревизионной комиссии от 16 мая 2020 года). Итого 40 560 рублей – за ремонт половины крыши. Да всё подорожало, но не да такой же степени!!! Считаем, что смета завышена на 40 % минимум. Дают заработать подконтрольной фирме, и в смету заложен чей-то интерес. Всё это можно было сделать своими силами. Сурикова Ю. сказала, что никто из них не хочет этим заниматься! А зачем Вы тогда берётесь??Мы всегда в расходах исходили из интересов собственников.
—Что касается сбора средств на ремонт навеса. Члены ГСК, все 7 лет добросовестно оплачивали услуги Уп.Компании, счета за эл.энергию. Члены «совета» и примкнувшие к ним, пользовались всеми благами за наш счет !!!
Так, что будет справедливо, если злостные неплательщики за свой счёт отремонтируют навес, по своей завышенной смете!
Также хотелось напомнить всем про 900000т. полученным ГСК «КРЕДО » по решению Арбитражного суда, с ТСН «АВАНГАРД» — Члены «совета» и часть собственников злонамеренно оплачивали счета за услуги в ТСН»АВАНГАРД «, а председатель ими пользовалась. Хотя ТСН»АВАНГАРД, не оказывали на парковке никаких услуг. Парковку, по решению большинства членов ГСК обслуживала У.К..То есть эти собственники пользовались всеми услугами, а деньги перечисляли в стороннюю организацию.
ГСК истребовало в судебном порядке с ТСН»АВАНГАРД » незаконно полученные средства, которые были перечислены У.К., как долг неплательщиков. Со всеми документами вы можете ознакомится на сайте. Печально, что собственники среди которых много новых владельцев, не хотят потратить время, чтобы ознакомиться с документами, а пользуются непроверенной информацией так называемого «совета» и откровенной клевете в наш адрес.
Мы отложили процесс ликвидации ГСК, так как представитель «совета «Сурикова Ю. запросила встречи с членами правления ГСК. Мы подготовили свои предложения в надежде найти компромисс, но оказалось, что у «совета» нет желания!!!!Поэтому в ближайшее время мы запустим процесс ликвидации ГСК. К сожалению средства, оставшиеся на счетах ГСК и полученные в судебном порядке деньги с неплательщиков, а это около миллиона рублей приблизительно, пойдут в доход ПАО Сбербанк и мы уже не сможем их потратить на наши нужды.
Скажите спасибо кучке людей, которые 7 лет дестабилизируют деятельность ГСК.
Вся эта группа состоит из злостных неплательщиков, которые счета оплачивают только по решению суда!!
Равнодушие некоторых собственников к происходящему, наносит больший вред, чем эта группа:
Задайте себе вопрос, когда идёте на парковку или с парковки:
— за чей счёт горит СВЕТ?
— почему я не плачу за СВЕТ на парковке, но плачу за СВЕТ в квартире?
— я против порядка на ПАРКОВКЕ?
— кто оплачивает услуги бухгалтера?
— может установить автоматические ворота?
— за чей счёт производится уборка 1239,7 кв.м.?
— может мне стать инициатором собрания или председателем, пока не угнали чью-то машину или до конца не обвалилась крыша?
Силами членов ГСК и председателя, на наши личные взносы были произведены следующие работы:
1.В комнате охраны заменены розетки, выключатели эл.энергии.
2.Заменена сгоревшая фаза проводки, по причине которой чуть не случился пожар в марте 2021 года. Линия освещения не работала полностью (на парковках с 36-по 46.)
3.Заменены пакетники и проводка в электрощитовой.
4.Восстановлена повреждённая проводка на парковочном месте 19.
5.Заменены все сгоревшие лампы, на энергосберегающие.
6.На лестнице установлен светильник, потому что спускаться по ней в тёмное время суток, опасно для жизни!!!
С 23 ноября мы снимаем с себя все обязательства!!! Всем кто нас поддерживал все эти годы ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!
Все вопросы за происходящее на паркинге, направляйте в чат совета- они вам помогут!!
Техническая документация и ключ от Электрощитовой, после ликвидации ГСК будут переданы уполномоченному общим собранием собственников физическому или юридическому лицу. Доступ в Электрощитовую, будет обеспечен в срок указанный в предписании Мосэнерго.