Стоимость за содержание у ТСЖ всегда был ниже, чем у Администрации города!!!!!

До правления Кантер и Тушкановой, стоимость статьи «Содержание и обслуживание» было ниже городской. А сейчас нам всем хотят навязать стоимость выше городской. Выходит, что в старых муниципальных домах с мусоропроводом стоимость ниже, чем у нас. Ни кто из собственников не почувствовал снижение стоимости за м2 в связи с поступлениями от аренды только зоомагазина в год в сумме 384 тысячи до 2013 года, и 432 тысячи до настоящее время. А ещё идут поступления от провайдеров и досок объявления в размере 88 тысяч в год.

Нам предлагают проголосовать за 39,59 рублей, тогда как у соседей 32,21 рубля с м2. Если убрать обслуживание мусоропровода 1,38 руб., то статья составит 30,83 рубля.

Требуйте обоснования и обратите внимания в ТСН это обоснование отсутствует. У них свои статьи расходов.

Расчет

Стоимости услуг по управлению, содержанию и текущему рнмонту

Общего имущества многоквартирного дома на 2016 год

 

Наименование статей Ед-цы измерения Расценка 2016 г.руб./мес. Кол-во месяцев предост. услуг Стоимость работ в год, руб Ежемес. Размер платы за 1 кв.м. руб.
Адрес: Пр. Космонавтов, 35, 37а, 39
1 2 3 4 5 6
Общая площадь многоквартирного дома кв.м        
           
Уборка лестничных клеток кв.м 14,79 12 280045.69 11720
Уборка внутридворовых территорий кв.м 3.68 12 63225.64 0.52
Содержание мусоропроводов клапанов 494.81 12 166256.16 1.38
Техобслуживание и ППР кв.м 3.17 12 382705.22 3.17
Аварийно-ремонтная служба кв.м 0.70 12 84509.04 0.70
Услуга ЕДС кв.м 1.22 12 147045.73 1.22
Обработка СЭС (дезинсекция) кв.м 5.00 12 7863.00 0.07
Обработка СЭС (дератизация) кв.м 0.33 12 3224.63 0.03
Техническое освидетельствование, электроизмерительные работы и измерение петли «фаза-нуль» на лифтах лифт 4163.03 1 33304.24 0.28
Техничекое и аварийное обслуживание лифтов лифт 8026.96 12 770587.86 6.38
Вывоз мусора кв.м 3.72 12 449105.18 3.72
Расходы на управление многоквартирным домом кв.м 4.89 12 590356.01 4.89
В том числе:          
Управление общим имуществом многоквартирного дома кв.м 3.46 12 417716.11 3.46
Услуги РЦ кв.м 1.43 12 172639.90 1.43
           
Итого затраты по содержанию          
и управлению общим имуществом дома:       2978228.41 24.67
           
Текущий ремонт по тарифам 2016 г. кв.м   12 910394.71 7.54
           
Итого с текущиим ремонтом       3888623.11 32.21

Примечание: Тариф с 01.01.16 по 30.06.16 гг. составит 31.04 руб. за 1 кв.м. на основании Постановления Администрации городского округа Королев №380-ПА от 29.05.15 г., с 01.07.16 по 31.12.16 г. начисления будут производиться в размере 33.38 за 1 кв.м. на основании Постановления Администрации городского округа Королев №492-ПА от 26.05.2016 г.