До правления Кантер и Тушкановой, стоимость статьи «Содержание и обслуживание» было ниже городской. А сейчас нам всем хотят навязать стоимость выше городской. Выходит, что в старых муниципальных домах с мусоропроводом стоимость ниже, чем у нас. Ни кто из собственников не почувствовал снижение стоимости за м2 в связи с поступлениями от аренды только зоомагазина в год в сумме 384 тысячи до 2013 года, и 432 тысячи до настоящее время. А ещё идут поступления от провайдеров и досок объявления в размере 88 тысяч в год.
Нам предлагают проголосовать за 39,59 рублей, тогда как у соседей 32,21 рубля с м2. Если убрать обслуживание мусоропровода 1,38 руб., то статья составит 30,83 рубля.
Требуйте обоснования и обратите внимания в ТСН это обоснование отсутствует. У них свои статьи расходов.
Расчет
Стоимости услуг по управлению, содержанию и текущему рнмонту
Общего имущества многоквартирного дома на 2016 год
Наименование статей | Ед-цы измерения | Расценка 2016 г.руб./мес. | Кол-во месяцев предост. услуг | Стоимость работ в год, руб | Ежемес. Размер платы за 1 кв.м. руб. |
Адрес: Пр. Космонавтов, 35, 37а, 39 | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Общая площадь многоквартирного дома | кв.м | ||||
Уборка лестничных клеток | кв.м | 14,79 | 12 | 280045.69 | 11720 |
Уборка внутридворовых территорий | кв.м | 3.68 | 12 | 63225.64 | 0.52 |
Содержание мусоропроводов | клапанов | 494.81 | 12 | 166256.16 | 1.38 |
Техобслуживание и ППР | кв.м | 3.17 | 12 | 382705.22 | 3.17 |
Аварийно-ремонтная служба | кв.м | 0.70 | 12 | 84509.04 | 0.70 |
Услуга ЕДС | кв.м | 1.22 | 12 | 147045.73 | 1.22 |
Обработка СЭС (дезинсекция) | кв.м | 5.00 | 12 | 7863.00 | 0.07 |
Обработка СЭС (дератизация) | кв.м | 0.33 | 12 | 3224.63 | 0.03 |
Техническое освидетельствование, электроизмерительные работы и измерение петли «фаза-нуль» на лифтах | лифт | 4163.03 | 1 | 33304.24 | 0.28 |
Техничекое и аварийное обслуживание лифтов | лифт | 8026.96 | 12 | 770587.86 | 6.38 |
Вывоз мусора | кв.м | 3.72 | 12 | 449105.18 | 3.72 |
Расходы на управление многоквартирным домом | кв.м | 4.89 | 12 | 590356.01 | 4.89 |
В том числе: | |||||
Управление общим имуществом многоквартирного дома | кв.м | 3.46 | 12 | 417716.11 | 3.46 |
Услуги РЦ | кв.м | 1.43 | 12 | 172639.90 | 1.43 |
Итого затраты по содержанию | |||||
и управлению общим имуществом дома: | 2978228.41 | 24.67 | |||
Текущий ремонт по тарифам 2016 г. | кв.м | 12 | 910394.71 | 7.54 | |
Итого с текущиим ремонтом | 3888623.11 | 32.21 |
Примечание: Тариф с 01.01.16 по 30.06.16 гг. составит 31.04 руб. за 1 кв.м. на основании Постановления Администрации городского округа Королев №380-ПА от 29.05.15 г., с 01.07.16 по 31.12.16 г. начисления будут производиться в размере 33.38 за 1 кв.м. на основании Постановления Администрации городского округа Королев №492-ПА от 26.05.2016 г.